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Assurance habitation en colocation : fonctionnement et bonnes pratiques

Assurance habitation colocation : quelles démarches ?

Assurance habitation colocation : quelles démarches ?

Vivre en colocation présente plusieurs avantages : loyer réduit, répartition des frais, vie sociale riche, etc. Pour autant, il existe certaines obligations légales comme la souscription d’une assurance habitation colocation. Comment y souscrire ? Comment choisir son contrat ? Tout savoir sur ce type d’assurance avec Mon Gustave.

Qu’est-ce que l’assurance habitation en colocation ?

Ce type d’assurance habitation sert principalement à couvrir les colocataires d’un même logement. Elle ressemble à une assurance habitation classique, tout en s’adaptant aux besoins des personnes partageant un appartement ou une maison. Il faut notamment prendre en compte les particularités de la vie en communauté.

Ce type de contrat prévoit plusieurs garanties, telles que :

Pour choisir la bonne couverture, les experts Mon Gustave vous recommandent de comparer les offres. Vous pouvez ainsi analyser les contrats qui vous correspondent et sélectionner le meilleur dans votre cas.

Pourquoi souscrire une assurance habitation colocation ?

L’assurance habitation vous couvre pour plusieurs risques locatifs, tels que :

Elle est essentielle pour que tous les locataires soient bien couverts en cas de sinistre. Pour autant, elle reste facultative dans certaines situations. Grâce à cette assurance, chaque colocation bénéficie d’une couverture pour ses propres biens personnels. En cas de dommages corporels ou matériels causés à autrui dans l’appartement loué, elle offre une protection financière contre les réclamations potentielles.

Cette assurance assure également les biens partagés entre les colocataires. Citons par exemple les meubles communs et les appareils électroménagers. Elle offre ainsi une protection collective.

Par ailleurs, de nombreux bailleurs exigent que les locataires disposent d’une assurance habitation. Dans ce cas, cette assurance permet de respecter les termes du bail. C’est aussi une obligation légale pour les locataires. En effet, d’après la loi du 6 juillet 1989, le locataire d’un logement a l’obligation de souscrire une assurance habitation. Il est aussi tenu de la justifier en remettant une attestation d’assurance au bailleur.

Si le locataire ne souscrit pas d’assurance, le bailleur peut contracter une assurance en son nom et en demander ensuite le remboursement. De plus, sous certaines conditions, il est aussi en droit de résilier le bail.

Trouver la meilleure assurance habitation en colocation : comparatif 2024

En 2024, pour trouver la meilleure assurance habitation en colocation, nous vous recommandons de comparer les offres. Pour être efficace, la comparaison doit prendre en compte plusieurs critères, notamment :

Pour être plus concret, nous avons réalisé un comparatif d’assurance habitation pour colocation avec Mon Gustave. Avec cet outil, vous pouvez réaliser jusqu’à 170 € d’économie en moyenne. Voici les informations renseignées pour cette simulation :

Sur le logement

Sur l’assuré

À partir de ces informations, Mon Gustave sélectionne une liste d’offres intéressantes pour notre assuré. Les voici dans le tableau ci-dessous :

Assureur / Prix annuelGaranties
Friday Basic / 92,30 €5 000 € en mobilierIncendie, dégâts des eaux
Selfassurance Habitation / 124,72 €4 000 € en mobilierIncendie, dégâts des eaux
Friday Medium / 146,78 €5 000 € en mobilierIncendie, dégâts des eauxVolDommages électriques
Allianz / 255,86 €15 000 € en mobilierIncendie, dégâts des eauxVol en option
Selfassurance Habitation Eco / 360,04 €5 000 € en mobilierIncendie, dégâts des eauxVol

Est-ce que chaque colocataire doit avoir une assurance habitation ?

Pour respecter l’obligation légale, au moins un des colocataires doit être assuré pour les risques locatifs. Il n’est donc pas nécessaire que tous souscrivent une assurance habitation. Cependant, en cas de sinistre, la situation peut se compliquer. La responsabilité de chaque colocataire est proportionnelle à sa part du loyer, y compris pour le paiement de la franchise.

Les experts Mon Gustave recommandent donc que chaque colocataire souscrive au minimum une garantie responsabilité civile. Elle indemnisera les dommages causés à autrui.

Changement de colocataire : quelles conséquences sur l’assurance ?

Dans cette situation, il vous suffit de prévenir le propriétaire bailleur pour faire un avenant au contrat de location. Si le contrat d’assurance est souscrit au nom de tous les colocataires, il faut faire la même démarche. Il faut en informer l’assureur. En effet, pour bénéficier de la couverture, il faut que votre nom soit inscrit dans le contrat d’assurance.

Par ailleurs, vous pouvez changer d’assurance habitation à tout moment à partir d’un an de contrat. C’est une solution intéressante pour chercher une meilleure offre et réaliser de précieuses économies. 

Foire aux questions

Elle protège individuellement chaque colocataire ainsi que les biens communs. Elle assure contre les risques locatifs (incendie, explosion, dégâts des eaux). Pour trouver une offre sur mesure, utilisez gratuitement le comparateur Mon Gustave.
Chez Mon Gustave, nous recommandons que chaque colocataire souscrive sa propre assurance habitation pour une couverture optimale. Cela garantit que les biens personnels et la responsabilité individuelle de chacun sont protégés sans dépendre des autres.
Lors de la vérification du contrat, vérifiez les clauses concernant la responsabilité individuelle, la couverture des biens communs, les exclusions de garantie et les conditions de résiliation. Les experts Mon Gustave vous aident à comprendre chaque aspect de votre couverture pour une tranquillité d’esprit totale.
En cas de sinistre en colocation, chaque colocataire peut déposer sa propre réclamation auprès de son assureur pour les dommages subis à ses biens personnels. Pour les biens communs, les colocataires peuvent également déposer une réclamation collective. Trouvez un contrat adapté avec Mon Gustave.
Les conseils de Mon Gustave pour choisir la meilleure offre sont d’utiliser un comparateur en ligne. C’est gratuit et sans engagement. Vous vérifiez ainsi la couverture des biens communs et que le contrat correspond aux exigences du bail. C’est simple et rapide !


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